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Die Grundlage Die möglichen Optionen sind vielfältig und bedürfen einer genaue Prüfung in Hinsicht des Nachlasswertes und den dadurch entstehenden Verbindlichkeiten. Stellen Sie zuerst beim Nachlassgericht fest, ob es ein Testament oder einen Erbvertrag gibt, in denen der Nachlass geregelt ist. |
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Werte ermitteln Ermitteln Sie die Werte des Nachlasses, soweit die Immobilie zum Nachlass gehört und überprüfen Sie die grundbuchrechtlichen Einträge. Bestehen Grundschuldeinträge oder Baulasten, so reden Sie mit der Bank und dem Bauamt. Ermitteln Sie den Wert von Grundstück und Gebäude. |
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Erbschaft annehmen? Prüfen Sie den baulichen Zustand nicht nur optisch, sondern auf anstehende gesetzliche Sanierungsmaßnahmen. So muss ein Erbnehmer innerhalb von 2 Jahren die Immobilie energetisch auf den aktuellen Stand setzen. Das können erhebliche Mehraufwendungen sein, die als Verbindlichkeiten berücksichtigt werden müssen. |
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