Beschreibung Dieses Reihenmittelhaus verwandelt sich unter Ihrer Regie in ein kleines Schmuckkästchen!
Die gemütlichen Räumlichkeiten mit Terrasse und großzügigem Garten bieten einem Pärchen oder einer jungen Familie ein schönes Zuhause.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Kamin, ein Gäste-WC und die Küche mit Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie wunderbar verweilen und die Seele baumeln lassen, egal bei welchem Wetter, und genießen dabei den schönen Anblick von Ihrem Garten.
Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad sowie eine Nische sind Bestandteil des Obergeschosses. Eine kleine Nische eignet sich perfekt für den Homeoffice-Bereich.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und gedämmt.
Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen der Kellerbereich und eine Doppelgarage mit einem automatischen Tor zur Verfügung.
Ausstattung + Doppeltverglaste Fenster mit teilweise elektrischen
Rollläden
+ Fliesen in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bädern und Küche
+ Wintergarten
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ 2010 wurde das Dach erneuert sowie ausgebaut und
gedämmt
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Mainz-Kostheim. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch die Grundschule sowie ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mainz-Kostheim hat eine idealer Anbindung nach Wiesbaden und an das gesamte Rhein-Maingebiet.
Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Alexandra Weber-Kertscher freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06131-6227874 oder 0160-1180997
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Energieausweis
| Baujahr |
1935 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2010 |
| Bauphase |
Haus fertig gestellt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
161,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.03.2032 |
| Letzte Modernisierung |
Dämmung und Erneuerung des Daches |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1935 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
